Может ли ИП на ОСНО в 2023 году поставить на учет и амортизировать ОС — здание, полученное до регистрации в качестве ИП?

Здравствуйте. Ип имеет в собственности торговое здание 1978 года постройки.  Платит за него налоги как физлицо. Часть используется к качестве торговой площади собственного магазина, остальное сдает в аренду.  Право владения зданием получено по разделу имущества  в апреле 2017 года. Ип зарегистрирован в мае 2017 года. До 2023 года ИП использовал УСН доходы.  С 2023 года ИП перешел на ОСНО.
  Имеет ли право ИП в 2023 году поставить на учет здание в качестве ОС и начать амортизировать имущество? Можно ли считать первоначальной стоимостью кадастровую на момент приобретения права собственности(по выписке из ЕГРН)? И нужно ли за период с 2017 по 2023 год насчитать накопленную амортизацию?